，能卖的话，那可就值钱了，少说三四十万一个。」

「不止，淮海路写字楼这么集中，车位总数少得不得了，一个车位卖五六十万，对外出售，有的是人要。」

「咝——」

大家七嘴八舌，发现这又是一门好生意。

石库门地区七万平米，挖出一层做车库，那得多少个车位？

宽敞点也能做两千多个吧？

那是近十亿的利润啊！

地铁式挖通的高成本不就回来了？还能赚不少！

而且那一片的地可是都开发完了，以前车位不能卖，私家车也少，大家没心思做，现在行情有了，但那一片本来就是软土层，楼面地基是动不得的，换言之，项目卖出去开发商也没资格动了，想再做一个这么大的车库千难万难。

也只有石库门才有这个机会。

并且不是这么好挖的，这套技术方案是边挖边补，什么光纤沉降探测，微型盾构机分段掘进，全封闭钢支撑体系，大家一看就知道很贵，若没有房地产的地下空间开发来支撑利润，凭空挖个停车场，那不如说是挖了个埋自己的大坑。

这么一想，未来淮海路商圈车位新增供给几乎为零，车却越来越多，车位就更值钱了。

要是囤手里，说不定还得涨。

这一层一层的思路，真是被陈总玩明白了。

这规划做得好啊，有前景。

连上次多有质疑的郭广倡都动心了。

「陈总，这个项目十五万平方，你上次算出来是130亿，然后南京西路地段有十多亿优惠是吧？那就是120亿的地价？」

「嗯，按照现在的行情是这样，我们出40%现价征地款给政府，政府启动拆迁，两年后按照拆迁期间的平均地价给我们，最终拿地价是活动的。」

「那启动资金要五十亿了，你准备出多少？」

「对，你差多少？」许荣茂见郭广倡殷勤起来，他也主动开口了。

此时，戴智康忽地发笑。

「陈总可不缺钱吧？上次申银万国的谢总就爆料陈总年前赚了三十亿，这次京东方暴涨，陈总又出货多少？17块6的京东方，陈总，你和合肥16亿的投资，2.45元入的场，赚了六倍多啊。」

京东方近七个交易日里拉了五个涨停，今日收盘价17.6元。

新的五百亿大盘出现，接