兵这才点头，似笑非笑：“那为什么要做这个次贷呢?”

吴光正也露出了略有深意地笑容：“资本游戏。”

陈学兵则道：“超级地租，银行贷款收到30年以后，而且还要一次性兑现未来利益，回笼资金做更多的贷款，其他的人也帮银行传这个地雷，只要有人接下一棒，所有经手的人都有利润，最后在谁手上爆炸，谁就倒霉。”

吴光正此时摇了摇头：“不一定会爆，养老基金、保险公司最终会拿下这些长远收益的资产包，他们可以接受远期利益回报，这些公司背后站着美国财务部，社会保障署，税务局，是有安全阀的，美联储会配合他们”

“美联储的钱花不完，随便印，全世界买单，对吧？”陈学兵打断道。

吴光正噎了一下，但又摇摇头：“那倒不是，我只是说利率政策配合调节，可以给还款者更多的空间。”

“金融机构的杠杆玩得太大了，30-50倍的杠杆，稍有波动，恐慌情绪一点就燃。”

陈学兵扫了一眼泰山会的几人，尤其是卢志强，而后接着笑道：“美国房价过去为什么一直涨？因为只有美国民众认为「即使无力还款，卖房也能盈利」，才心甘情愿被绑架去负债买房，房价别说降，就是一段时间不涨，对市场信心都是一种莫大打击，别小看这次房价回调，我想很多机构现在已经感觉到断贷压力了，只是谁也不敢说，都想着继续接鼓传花，但接过鼓的人知道这鼓已经快蒙不住了，所以传出去就不愿意再接，市场很快会发生变化。”

这话，也可作为对在场几位房地产商的提醒。

尤其是泛海，以及柳总暗中操作那位门徒：融创的孙红斌。

后世都是几千亿的地产盘子。

泰山会几人都发现这位香港的吴总好像被这逻辑打动，皆有些心惊。

难道是真的？

几十倍的杠杆，美国玩得这么狠？

但吴光正沉思一会，又笑了起来：“陈总未免思虑过重，百年的成熟金融体系，背后有一套非常复杂的调节体制，不会这么简单就崩塌的。”

“呵呵，信灯塔者，皆为灯塔下的养料。”陈学兵轻笑，不想对这事情继续争辩。

再争下去，难免要提到操作逻辑的问题了。

美国房地产要崩盘，他可