发行基金，拒绝任何LP资金入局。在各大投行眼里，乘风资本砸出去的每一分钱，全都是纯正的自有资金！

在这个讲究风险对冲的圈子里，敢这么玩的，要么是洗黑钱的疯子，要么就是背后站着一台随时能印钞的超级提款机。

再加上乘风资本所有的资金注入全部走开曼群岛的离岸信托架构，底细干干净净，谁也查不到源头。配合楚天合在慈善晚宴上挥金如土、视九千万如废纸的极致从容。

这释放出的信号极其恐怖：乘风资本的资金池深不见底，且完全不需要看任何金主爸爸的脸色！这种不受规则束缚的“野蛮鲨鱼”，足以让任何一家老牌投行感到芒刺在背。

……

同一时间。

清水县，龙腾新区管委会一号办公室。

张明远将那部专门用于联系楚天合的手机关机，顺手锁进了抽屉最底层的保险柜里。

他走到阳台上，推开玻璃，顺手点燃了一支烟。

初夏的夜风顺着窗缝灌进来，从明珠花园往南看去，隐约能看到新区十几台高耸的塔吊彻夜未眠，几百盏探照灯交织在一起，把夜空照得一片惨白。打桩机沉闷的“哐哐”巨响，隔着三公里的距离，依然震得窗玻璃微微发颤。

张明远点燃一根红塔山，冷眼俯瞰着这片由他亲手缔造的钢铁丛林。

二十五平方公里的新城总规划，图纸画得再大，那也只是大饼。目前真正破土动工的核心起步区，满打满算只有五点五平方公里左右。

政务中心大楼的地基已经打好，主干道管网正在铺设，甘守田他们这帮主力虽然落户在了市里的经开区，但随着口碑传开，南方已经陆续有十几家代工企业进入龙腾新区建厂，加上由参与BOT造城计划的房企主导的几个高端商品房小区。新区的骨架，已经撑起来了。

但张明远心里清楚，骨架有了，血肉还远未丰满。甚至，支撑这片钢筋水泥基本盘的“地基”，正面临着中空断裂的危险。

房地产大开发的底层逻辑是什么？

BOT模式下，各大房企掏出真金白银给政府修路、盖办公楼，换来的是廉价的住宅和商业地皮。他们把这些地皮盖成商品房、商业街，卖出去，才能实现资金的回笼和暴利。

可是，房子盖好了，卖给谁