年泡沫最高点，海口地价一亩八十万。现在，一亩八万。跌了十倍。”

“还会跌吗？”

“不会了。”炜杰说，“已经到底了。明年开始，政府会出台救市政策。再过三年，地价会涨回五十万一亩。”

赵强看着炜杰。他从不说”可能”，只说”会”。而且他说”会”的事情，从来没有错过。

“我们去海南？”

“去。”炜杰说，“但不是买地。”

“买什么？”

炜杰从口袋里掏出一张报纸，铺在桌上。报纸上是海南地图，他用红笔画了几个圈。

“买楼。”他说，“烂尾楼。一整栋一整栋地买。”

赵强看着地图上的红圈，吞了一口口水。

“哥，一栋烂尾楼多少钱？”

“现在，一栋二十层的烂尾楼，成本价一千万。”炜杰说，“但开发商跑路了，银行急着清账。实际成交价，两百万到三百万。”

“我们有多少？”

“一百六十一万。”炜杰说，“不够一栋。但可以付首付，银行贷款七成。”

赵强掰着手指头算：“首付三成，一栋楼三百万，首付九十万。买两栋，首付一百八十万。还差二十万——”

“从矿区调。”炜杰说，“矿区这个月利润三十万，调二十万过来。”

赵强抬起头，看着炜杰。他的眼睛里有一种光，不是惊讶，是一种终于看懂了的光。

“哥，”他说，“你是说——用股市赚的钱，买烂尾楼。等楼价涨了，再卖掉。然后用卖楼的钱，再回股市——”

“轮回。”炜杰说，“资本市场和房地产市场，两个轮子。一个转得快，一个转得慢。但只要两个都在转，钱就会越滚越多。”

他站起来，走到窗前。窗外是京城的skyline，高楼林立，灯火璀璨。

“赵强，”他说，“挖矿是为了积累第一桶金。股市是为了让钱变快。房地产是为了让钱变重。三个加起来，才是正道。”

赵强点点头。他终于懂了。

炜杰转过身，看着电脑屏幕上的数字：1,612,450。

半年前的50万。现在的161万。

下一步：海南。烂尾楼。两栋。

再下一步：1996年。A股牛市。从161万到1000万。

再下一步：1998年。房改。海南地价暴涨。