那是一张青屿岛的全岛地形图，上面用不同颜色的线条标注了功能分区。

现有的环岛路用灰色标出，四方规划的节点用蓝色圈出，红色标的是几个新的点位，位置集中在岛东侧和岛西侧各有一片尚未开发的区域。

沈心放下笔，直起身，目光没有看任何人：

“东侧那片区域高程起伏较大，如果做高尔夫球场，地形条件天然合适。

东侧那片区域如果做成高尔夫球场，西侧那片缓坡区可以规划高端酒店，正对江面，视野无遮挡。

中间这片开阔地可以做成一个集中的娱乐区，不需要太大，但需要和岛上的其他功能区形成动线闭环。”

她说话的时候，图纸上那四个红色圆圈被她依次点了过去。

她说到高尔夫球场的时候，指尖在第一个圆圈边缘停了一下，幅度很轻，像是只是确认位置。

孙雪没有立刻接话。

她的目光落在沈心刚才点过的那几个圆圈上，像是在用自己的投资模型在脑子里快速对一遍。

然后她端起桌上的水杯喝了一口，放下，开口的时候声音不高，但语气里有一层很淡的、说不清是认可还是权衡的东西：“岛东侧的高尔夫球场如果规划为高端度假型，配套酒店的投资回报模型需要重新测算。

现有金辉的模型是按文旅酒店来做的，如果升级为高端度假，单房造价和运营成本都会上涨。

但高尔夫球场本身可以产生独立的现金流，不一定需要酒店补贴。”

周川听完了所有发言，没有表态，只是说了一句：

“今天看现场。”

他站起来的时候，沈心也站起来了，动作像是提前通过气的。

她走到窗边，目光落在岛东侧那片尚未开发的坡地上。

阳光从窗外照进来，落在她浅灰色风衣的肩线上。

她站在那里，像一扇刚刚被推开、还没有决定是继续敞开还是要合上的门。

申婵跟在周川身后走出会议室。

阳光已经从东边完全铺开了，落在管委会楼前的台阶上，把花岗岩地面的纹理照得分明。

周川在环岛路东段的缓坡上停下来。

这一片区域是沈心刚才在图上用红色标注的第一个位置。

坡面比预想的更开阔，从脚下向前延伸大约三百米才逐渐收窄，边缘是一道被江风磨平