办公室里一下安静了。

张老板急得来回踱步，鞋底踩得地板咚咚响。

赵鹏攥着拳头，气得牙根发痒。

房东老李却翘着二郎腿，慢悠悠地盘着核桃，一副吃定了所有人的模样。

“你要多少？”

叶辰的声音打破了僵局。

他靠在椅背上，神色平静地看着老李。

老李盘核桃的动作一停。

他上下打量叶辰几眼，竖起一根手指。

“十万。”

“这三年多的租金差价，少说也有十五万。”

老李往沙发上一靠。

“看在小张以前交租还算痛快的份上，我给你们抹个零，十万块补偿，一分不能少。”

“钱到账，我马上签字。”

“你这不是抢钱吗！”

赵鹏彻底忍不住了。

“租金早就付完了，合同也没到期。你现在张嘴就要十万，脸呢？”

老李连眼皮都没抬。

他根本不在乎赵鹏怎么骂，只盯着叶辰。

在他看来，真正能掏钱的人只有这个年轻人。

至于其他人，叫得再响也没用。

叶辰没有生气。

一百四十万拿下地段、设备、证照和现成客流，再用十万元彻底解决租赁隐患，这笔账并不难算。

为了几万块磨到半夜，再给后面三年埋下一颗雷，不值。

这十万买的不是房东一个签名。

是清净。

“行。”

叶辰点了点头。

“十万，我给。”

老李愣住了。

赵鹏也猛地转过头。

“辰哥……”

“先别急。”

叶辰抬手打断他，转头看向周明。

“周律师，把补偿条款写清楚。”

“十万元作为原租赁合同存续期间的一次性补偿，协议生效以后，原租期、已付租金和全部使用权不变。”

“房东不得再次加价，也不能以任何理由干涉网吧转让、装修和正常经营。”

周明推了推眼镜，手指立刻落在键盘上。

“明白。”

“我再加一项违约责任，如果房东后续反悔或阻挠经营，需要赔偿实际损失。”

叶辰点头。

“加上。”

老李脸上的笑容僵了一下。

他本来已经做好讨价还价的准备。

事实上，哪怕叶辰只肯给五万，他最后也会签字。

毕竟这钱本就是白捡的。

谁能想到，叶辰连价都没还，张口就答应了十万，却又