想清楚再决定。”

沈太太走到门廊下，又回头问了一句：“许太我问你一句实话，你觉得长沙这栋房子能做成什么水平？”

“太街的位置，清末民国的底子，加上湘菜文化和长沙这座城市本身的流量，做好了不比苏州差。”

沈太太点了下头，没再说什么，上车走了。

三天后，沈太太的电话打了过来。

那会儿许南嘉正在给时念喂辅食。电话一响，她腾不出手，只能夹在耳朵和肩膀中间，另一只手还拿着勺子，给时念喂了一口南瓜泥。

“许太太，我老公说干。”

“好，让沈清月跟你们的法务对接合同细节，争取两周内签完。”

电话挂断，许南嘉把勺子交给张姐，让张姐接着喂。她擦干净手，走到客厅拿起平板，给方启明发了条语音。

“长沙定了，沈家同意合作。你安排老纪下周飞长沙实地勘察物业，回来出一份改造评估报告。”

方启明很快回了过来：“好嘞许总，那长沙就是归园第八城了。”

“第八城，第一个轻资产项目。”

语音刚发完，面板出现在许南嘉面前，边框是商业评估常见的银灰色。

【轻资产模式启动。首个合作项目签约确认中。】

【品牌管理费收入属性：纯利润，无需宿主投入资金成本。预计单项目年贡献利润三百至五百万元。】

【模型推演：若同时推进五个以上轻资产项目，品牌城市覆盖数将快速突破十二城，届时品牌估值将再获乘数级提升。】

许南嘉正在给时念擦嘴角的南瓜泥，看到乘数级三个字，手上的动作停了一下。

五个轻资产项目，每年就能增加一千五百万到两千五百万的利润。更重要的是，归园不需要自己买地，也不用自己承担几千万的改造资金。

只要长沙这个项目做出来，后面再谈合作就容易多了。

许南嘉重新拿起平板，又给方启明发了一条语音。

“方启明。”

“在呢许总。”

“帮我列一份名单，过去一年里所有在社交场合跟我表达过想做高端民宿的人，不管当时我有没有接话的全部列出来。”