育才正盘算着怎么花这笔钱，办公室的门被敲了三下。

“校长，在吗？”

赵梦瑶的声音从门外传进来。

“进。”

门推开，赵梦瑶抱着一沓文件夹走了进来。

她穿着校服，马尾扎得利落。

怀里的文件夹摞了将近十厘米厚，上面还夹着一支圆珠笔。

“校长，食堂二期招商的方案整理出来了，您看下。”

赵梦瑶把文件夹放到桌上，翻开第一页。

林育才拿过来，一页一页翻。

越看越慢。

文件做得相当规整。

每个档口的入驻商户资料、经营品类、押金金额、月租标准、合同期限，全都列成了表格。

更让他意外的是后面附的那几页财务测算。

赵梦瑶把所有入驻商户的押金和租金加在一起，做了一个十二个月的现金流预测。

按照目前的商户数量和学生消费水平，食堂档口每年产生的租金收入，足够覆盖学校此前欠下的那几百万烂账的分期偿还。

林育才翻到最后一页，食指点了点表格底部的一行小字。

“这个违约条款写得不错，但这里有个小问题。”

“商户如果中途退租，押金扣除比例按入驻时长递减，你写的是线性递减。”

“但前三个月是磨合期，退租率最高。”

“建议前三个月扣除比例固定在百分之八十，第四个月开始再递减，这样对学校更有利。”

赵梦瑶凑过来看了一眼，拿笔在旁边记了两笔。

“还有，这个独家经营权的授予方式。”

“你给每个品类只留了一家，这个思路是对的。”

“但建议加一条，增加一个打分机制。”

“如果该品类商户连续两个月学生满意度低于百分之七十，经学校检测过后，校方有权引入第二家竞争。”

“这样商户不敢躺平，学生也有得选。”